作为购房者来说，最主要的是买房的时机和价格，现在要到年底了，我们还在犹豫，是现在出手买房还是明年年初买好。很多购房者都有着同样的疑问，年底买房和年初买房到底哪个更划算？
按照房地产市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，有"金九银十"的说法，常常到了年底就开始转入淡季了。但近几年却打破了这条规律，年底凸显购房热朝，这也跟消费者的购房心理有关。
一位业内表示，房价高涨给很多购房者带来了前所未有的紧迫感，很多人怕明年年初房价会再次高涨，加上一些购房优惠政策年底到期，所以很多人选择提前买房，导致了今年年底出现了买房热潮。网友"无奈"表示，等待的结果只能是，利息涨了，贷款的成本增加了。
青 年人购房，如果是用于自住，那么年底买房时机较好，没有必要观望。在资金允许的情况下，应该买下中意的房子，从国内房地产市场的长期发展趋势来看，房价上 涨的可能性远远大于下跌的可能性。业界人表示，如果是自用年底可以选购住房，就目前大环境来说，明年房价是没有下降趋势的。
也有很多购房者持有不 同的意见，他们认为买房子还要是一个有计划的活动，包括首付的比例、后期的还贷、房子的质量、物业管理等等都需要一段时间的了解方才可行，年底应该控制购 房冲动。也有人认为此时型购房应谨慎，从国家持续出台的一系列宏观调控政策看，房地产已经不再是最佳选择，明年政策有趋于收紧之势，从手段的 选择来看金融与地产相比，前者是此时更好的选择。

明年不是要更高吗？还是今年买了吧

年底可以有。

赶紧买吧

涨价太厉害

年底优惠多吧

 说的也是

正月十五之前 优惠都有的

抓紧机会吧